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Il Gruppo Consiliare Montoro Democratica sul piano urbanistico comunale
I sottoscritti
consiglieri Comunali del gruppo “Montoro Democratica” alla luce di
quanto dichiarato dal Vicesindaco Francesco Tolino, nell’intervista
rilasciata a Telespazio 1 del 19.08.2022, comunicano quanto segue:
1) le dichiarazioni del Vicesindaco assumono il carattere di veri e
propri nuovi indirizzi programmatici, per cui la legge regionale
attribuisce la competenza esclusiva al Consiglio Comunale;
2) nessuna “variazione” della proposta di P.U.C., depositata e
visionata dai tecnici incaricati dal Comune di Montoro, può essere
approvata se non a seguito dell’iter previsto per legge;
3) si diffidano i tecnici redattori a non procedere a modifiche del
P.U.C. depositato, se non in quelle parti carenti dal punto di vista
tecnico – legale.
Si allega alla presente:
a) Copia della lettera spedita al Comune il 03.03.2022;
b) Dichiarazioni del Vicesindaco da reperire sulla pagina facebook di
Telespazio 1 del giorno 19.08.2022.
Premessa:
1) Il Piano Urbanistico Comunale di Montoro fu trasmesso dai tecnici
incaricati in data 23.05.2019;
2) Il Regolamento di attuazione della Regione Campania del 04.08.2011
n° 5, prevede che: il piano, una volta redatto venga adottato della
Giunta dell’Amministrazione procedente, salvo diversa previsione dello
statuto. L’Amministrazione deve accertare, prima dell’adozione del
Piano, la
conformità alle leggi e regolamenti e agli eventuali strumenti urbanistici e
territoriali sovraordinati e di settore. Dall’adozione scattano le
norme di salvaguardia previste all’art. 10 della legge regionale n°
16/2004.
3) Dal momento dell’adozione e fino alla data dell’entrata in vigore
del piano sono sospese:
a) La realizzazione di interventi edilizi in contrasto con la
disciplina contenuta nei piani o nelle varianti in corso di
approvazione;
b) L’approvazione di strumenti di pianificazione sottordinati, che
risultano non compatibili con i piani o le varianti adottati;
4) Con delibera della Giunta Comunale di Montoro del 07.02.2020 si
autorizzò il Responsabile del Settore Urbanistica a individuare
all’esterno dell’Ente, in mancanza di adeguate professionalità
interne, uno o più esperti tecnico-scientifici, particolarmente
qualificati, che possano fornire
al RUP adeguato supporto, che comprenda “l’analisi della proposta di
PUC prodotta dai progettisti, tesa alla redazione di idonea relazione
sulla conformità della stessa alle leggi e regolamenti vigenti, ed
eventuali richieste di modifiche e/o integrazioni.
5) In data 05.10.2020 i tecnici nominati dal RUP trasmisero al Comune
la relazione sulla “Valutazione della proposta di PUC”. La suddetta
relazione, su richiesta e sollecito del gruppo consiliare Montoro
Democratica, è stata fatta pervenire solo a fine Gennaio 2022.
CONSIDERAZIONI
- Il gruppo consiliare Montoro Democratica, ad oggi non ha alcuna
conoscenza del numero e del tipo di elaborati del PUC depositato,
nonché del loro contenuto;
- Dalla lettura della relazione dei tecnici incaricati sulle
valutazioni della Proposta di piano si evince:
1) Una dettagliata, puntuale e approfondita analisi delle carenze del
PUC, non solo rispetto a leggi e regolamenti, ma anche per scelte,
omissioni, superficialità e confusione normativa, presenti negli
elaborati del PUC depositato;
2) Gli stessi tecnici concludono: “ Si ritiene, in conclusione che
rispetto ai punti sopra evidenziati debbano essere richiesti ai
redattori del Piano opportuni chiarimenti e/o modifiche, riservandosi
ad ogni buon fine ad avvenuta visione degli elaborati, ad oggi non
disponibili, ulteriore valutazione rispetto alle aree di
trasformazione.
3) Ad oggi nessun atto ufficiale, intercorso tra l’Amministrazione
Comunale e i tecnici redattori del PUC, è a conoscenza del gruppo
consiliare Montoro Democratica.
ADEMPIMENTI
La Giunta Comunale, sulla base di quanto segnalato dai tecnici di
supporto al RUP ed eventuali controdeduzioni dei tecnici progettisti
del PUC e prima dell’adozione, verifichi:
a) La rispondenza del PUC alle linee di indirizzo per la sua
redazione, approvate con Delibera di Consiglio Comunale n° 50 del
06.06.2016;
b) La rispondenza del PUC al preliminare approvato dalla Giunta
Comunale con Delibera n° 78 del 28.09.2018, con allegato i verbali
relativi agli incontri pubblici con i cittadini del 31.01.2018,
14.02.2018 e 21.02.2018 alla presenza dei tecnici redattori del PUC;
c) La compatibilità delle originarie proposte del PUC, riferite alla
data del 23.05.2019, con i dati, evoluzioni e modifiche, verificatesi
nel territorio comunale, dopo circa tre anni.
d) La fonte ufficiale dei dati relativi alla consistenza del
patrimonio edilizio, alla data di redazione del PUC e del suo
dimensionamento, comprendente, vani realizzati a seguito di nuovi
permessi a costruire rilasciati;
e) Il dimensionamento e l’ubicazione delle aree destinate all’edilizia
residenziale pubblica e convenzionata;
f) Il dimensionamento e l’ubicazione delle aree di espansione PIP;
g) Il dimensionamento e l’ubicazione di aree pubbliche per il
soddisfacimento degli standard urbanistici;
h) La previsione della nuova viabilità tesa a valorizzare le aree
agricole e i collegamenti tra le frazioni.
Tanto premesso il Gruppo Consiliare Montoro Democratica, ritiene che
la proposta di PUC, definita tre anni addietro, venga aggiornata e
modificata alla luce delle seguenti considerazioni:
a) In tre anni si sono modificati consistenza e flussi demografici nel
Comune (nascite, emigrazione, immigrazione, ecc), posti a base del
dimensionamento del PUC originario;
b) È proseguita l’attività edilizia (nuovi volumi) ed urbanistica
(nuove infrastrutturazioni e servizi) che incidono sulle originarie
proposte di piano;
c) La pandemia da COVID ha imposto nuove esigenze, spazi e
problematiche da affrontare in una pianificazione più aderente alla
nuove richieste della società e della medicina;
d) La legge regionale n° 13 08.07.2019 (successiva al deposito del PUC
in Comune) ha imposto, all’art. 3, comma 5 che l’approvazione dei
piani urbanistici generali e attuativi deve essere preceduta da studi
preliminari del suolo e del sottosuolo, in grado di definire
particolari tecniche costruttive, in materia di riduzione dalle
esposizioni alla radioattività naturale derivante dal gas radon.
Il Gruppo Consiliare Montoro Democratica, dichiara la propria
disponibilità per un confronto nelle sedi istituzionali al fine di
addivenire alla adozione di un PUC che vada nell’interesse della
collettività, accettato e condiviso dai cittadini montoresi, nel
rispetto dei ruoli e senza fraintendimenti in un momento di confronto
politico e programmatico.
Il Gruppo Consiliare Montoro Democratica Mario Bianchino - Gennaro
Ricciardelli Stefania Siano - Bruno Vincenzo
Gaeta Giovanni - Lepre Guglielmo
Montoro 03.03.2022
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Il Gruppo Consiliare Montoro Democratica
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